Quand chaque matin commence avec la rivière Richelieu
Il y a des propriétés qu'on visite pour leurs caractéristiques, et d'autres qu'on ressent dès qu'on franchit la porte. Le 3621, ch. Ste-Thérèse à Carignan fait partie de cette deuxième catégorie. Ici, c'est la rivière Richelieu qui donne le ton : une vue qui change au fil des saisons, un paysage riverain qui invite à ralentir, et un terrain aménagé qui transforme chaque journée ensoleillée en occasion de profiter pleinement de la belle saison. Cette maison de plain-pied n'est pas qu'une adresse, c'est un cadre de vie.
Une propriété taillée pour la vie de famille et les moments partagés
Vous cherchez un espace où la famille peut s'épanouir, où les enfants ont de la place pour jouer et où les amis sont toujours les bienvenus ? Cette maison de plain-pied de 14 pièces, avec ses trois chambres à coucher et son sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement, répond à cette vision. Le terrain de 2 297 m² offre un généreux espace extérieur, tandis que la piscine creusée chauffée et le spa créent une atmosphère de détente que toute la famille appréciera, été après été.
Le sous-sol, encore à personnaliser selon vos besoins, représente une belle occasion d'y créer une salle de jeux, un espace de travail ou une salle familiale supplémentaire. La propriété vous laisse la liberté d'y mettre votre empreinte.
Les atouts qui font toute la différence
Un extérieur pensé pour recevoir et se ressourcer
La piscine creusée chauffée, dont la toile a été remplacée en juin 2026, est entourée d'espaces aménagés qui invitent à la détente. Le spa complète ce tableau idyllique, et la vue sur la rivière Richelieu transforme chaque soirée en plein air en un moment mémorable. Que ce soit pour un barbecue en famille ou une soirée tranquille à deux, la cour arrière de cette propriété est un véritable atout.
Une chaleur authentique à l'intérieur
À l'intérieur, le poêle à combustion lente crée une ambiance chaleureuse qui rend les soirées d'automne et d'hiver particulièrement agréables. La cuisine, rénovée, offre un espace fonctionnel et moderne. Plusieurs fenêtres, la porte-patio et la porte d'entrée arrière ont également été remplacées au fil des années, contribuant au confort et à l'efficacité de la maison.
Carignan : la tranquillité riveraine, sans s'éloigner des services
L'adresse du 3621, ch. Ste-Thérèse bénéficie d'un emplacement recherché à Carignan, où la nature est omniprésente sans que les commodités du quotidien soient loin. La Halte de Richelieu se trouve à tout juste 361 m, le Parc Alphonsine-Dubuc et le Parc des Peupliers sont accessibles à pied en quelques minutes (respectivement à 635 m et 656 m). Pour une pause café, le Tim Hortons le plus proche est à environ 488 m.
Les familles apprécieront la présence d'une garderie, d'une école primaire et d'une école secondaire à proximité. Des pistes cyclables sillonnent le secteur, et le golf n'est qu'à quelques minutes. L'accès à l'autoroute facilite les déplacements vers les grands axes, et des arrêts de transport en commun sont disponibles sur le chemin des Patriotes, à environ 2,2 km. Le CLSC Richelieu est également accessible dans le secteur.
Les chiffres derrière cette propriété d'exception
- Prix demandé : 799 000 $
- Type de propriété : Maison de plain-pied
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1
- Nombre de pièces : 14
- Superficie du terrain : 2 297 m²
- Piscine : Creusée, chauffée (toile remplacée en juin 2026)
Inclusions : Deux étagères au sous-sol, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposées, hotte/micro-ondes, tous les stores, les luminaires, le spa, les accessoires et la thermopompe de la piscine creusée, la cuisinière, le congélateur ainsi que le foyer électrique du salon. Les inclusions sont vendues sans garantie quant à leur fonctionnement, celles-ci n'étant pas utilisées de façon régulière par les vendeurs.
Exclusions : Les pôles, les rideaux, le réfrigérateur et les deux foyers électriques situés au sous-sol.
Cette propriété riveraine à Carignan mérite d'être découverte en personne. Communiquez avec Valérie Cloutier, courtière immobilière résidentielle, pour organiser votre visite et imaginer votre prochain projet de vie au bord de la rivière Richelieu.
📞 438 822-7368 | 🌐 www.vcbrimmobilier.com
Foire aux questions
La piscine creusée est-elle en bon état ?
Oui. La toile de la piscine creusée a été remplacée en juin 2026. La piscine est également chauffée, et la thermopompe est incluse dans la vente.
Le sous-sol est-il aménagé ?
Le sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement. Il n'est pas entièrement fini, ce qui vous laisse la liberté de le configurer selon vos besoins : salle familiale, bureau, espace de jeux ou autre.
Quelles améliorations ont été apportées à la propriété ?
La cuisine a été rénovée, et plusieurs fenêtres, la porte-patio ainsi que la porte d'entrée arrière ont été remplacées au fil des années. La toile de la piscine creusée a également été remplacée en juin 2026.
Y a-t-il des écoles à proximité pour les enfants ?
Oui, une école primaire et une école secondaire se trouvent à proximité de la propriété, tout comme une garderie/CPE. Le secteur est bien desservi pour les familles.
L'accès aux grands axes routiers est-il facile depuis cette adresse ?
Oui, la propriété est située à proximité d'une autoroute, ce qui facilite les déplacements vers les environs. Des arrêts de transport en commun sont également disponibles sur le chemin des Patriotes, à environ 2,2 km.
